公司资讯

时有落花至 远随流水香

(唐 · 刘昚虚)

承发包双方工期逾期责任难以区分时,发包人主张工期逾期违约金将不被支持


承发包双方工期逾期责任难以区分时,

发包人主张工期逾期违约金将不被支持

 

    在实际施工中,施工企业很有可能存在开工准备不足、前期施工能力不够、工程管理存在缺陷等履约瑕疵。业主方也有可能存在支付工程进度款不足,设计变更,工程量增加,未经竣工验收擅自使用等履约瑕疵。与此同时,还有可能存在承发包双方在沟通、协调、配合等方面的缺陷。以上这些综合原因,或先后,或交叉,或共同作用下造成了工期长时间延误。

    司法实践中,在承包人起诉向发包人主张欠付工程款时,发包人通常会提起反诉主张巨额的工期逾期违约金。在审理过程中,发包人往往只需要提供实际的竣工日期与合同约定的计划竣工日期,这其中相差的天数就是承包人实际延误的天数,即完成了承包人存在工期延误的举证。但在现实中,由于承包人在整个施工过程中的弱势地位,即使由于发包人原因导致工期逾期的,承包人往往难以得到发包人同意工期顺延的书面签证。发包人在施工过程中也通常会哄骗承包人加快施工进度,口头承诺不会追究工期责任或者许诺待工程结束后再办理签证。然工程一旦完工,发包人出于抵扣、延付工程款等目的转而追究承包人工期延误的责任。承包人则因口说无凭、缺乏证据往往陷入被动。

    近年,针对类似纠纷日益增多的情形,安徽省高级人民法院针对施工实际,专门出台了《安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二)》第4条“承包人未能提供顺延工期的签证等书面文件,但能够证明工程存在延期开工、不具备施工条件、设计变更、工程量增加、发包人指定的分包工程迟延完工、未足额支付工程款等不可归责于承包人的原因,影响施工进度的,可以允许承包人相应顺延工期。”

    2015年12月21日,最高人民法院在审理发包人甲诉承包人乙工期延误损失赔偿一案中,承包人乙存在工程管理缺陷,工期延误,擅自撤场等行为,但发包人甲在施工过程中确实也存在设计变更,工程量增加,未如期足额工程款,未经竣工验收擅自使用等行为,承发包双方工期逾期责任难以区分。在此情形下,最高人民法院认为:在无法区分承发包双方各自承担工期延误违约责任大小和遭受损失数额的情况下,让承包人乙单方承担违约责任显然有悖公平原则,判令互不承担工期违约责任最为妥当。(王福荣)

推荐新闻


集团隐象威士忌庄园项目举行开工奠基仪式

6月12日,集团公司承建的隐象威士忌庄园项目在杭州千岛湖畔隆重举行开工奠基仪式。集团党委书记、董事长殷炜东,副总经理、金润公司负责人蔡艇,上海区域公司及负责施工的金润026徐勇项目部相关人员参加活动。


集团基层单位纷纷开展安全生产月启动仪式

今年6月是第23个全国“安全生产月”,继5月31日集团公司隆重举行安全生产月活动启动仪式后,各区域公司、分公司、项目部迅即响应,紧扣活动主题、结合自身实际,开展多形式、有特色的安全生产月启动仪式,积极落实安全责任、推动安全发展,营造了“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”的浓厚氛围,进一步筑牢了集团安全生产防线。(办公室整理)


集团公司组织开展架子工技能等级认定

6月3日,集团公司在培训基地组织23名自有工人开展架子工技能等级认定。认定考试分理论与实操两部分,主要考察技能人员的职业道德、安全施工能力、脚手架搭拆技术等,重点测试他们对操作规程的理解及实际动手操作能力,启东市人社局工作人员进行了全程督导。最终,经过考评员按照评分标准仔细评判、成绩汇总,共有20名工人成功取得架子工五级证书,为集团公司相关资质维护提供了人力资源保障。(企管部)


集团金润公司制定廉洁承诺书筑牢思想防线

5月底,集团金润公司制定《项目部管理人员廉洁从业承诺书(2024版)》,进一步落实好集团公司廉洁从业、依法经营要求。该“承诺书”从诚实信用、守法经营,不接受任何形式商业贿赂,不违规商务交际和交往等三个方面对项目部管理人员的廉洁从业行为作出详细规定和明确要求,该“承诺书”的签署是成为合格项目部的必要条件。金润公司还将开展多种形式的系列廉洁教育活动,进一步守住职场从业底线、筑牢廉洁思想防线,为集团公司高质韧性发展提供坚强精神保障。(金润分公司)


中核汇能党委书记、董事长张焰一行莅临集团公司考察交流

5月31日下午,中核汇能有限公司党委书记、董事长张焰率中核汇能副总经理欧阳朝晖、副总经济师杨小军、江苏公司执行董事王斌以及瑞俊集团董事长黄俊瑞等一行莅临集团总部考察交流。


集团公司在启隆重举行“安全生产月”启动仪式

5月31日上午,在全国第23个“安全生产月”即将到来之际,集团公司在杰浦分公司启东•东晟智造产业园项目现场隆重举行了2024年“安全生产月”启动仪式。集团公司领导、总部部室负责人、相关部室、南通公司、直属单位及在启分公司、市内项目部代表共一百余人参加活动。